המתן מספר שניות לטעינת הסרטון, לסרטונים של שירים נוספים גלגל למטה
הדרך לבטחון וחופש כלכלי
באמצעות נדל"ן אמריקאי
קורס דיגיטלי
אם אני הצלחתי בשנים מעטות רכישת נכסים להשכרה בארה"ב, להגיע לחופש כלכלי ולא להיות תלוי יותר במשכורת או בבוס, אז גם אתם יכולים.
שמי אמנון בר, על סמך נסיוני אלמד אתכם איך
עושים זאת, כדי שגם אתם תוכלו בעוד מספר
חודשים להתחיל לקבל הכנסה פאסיבית משכ"ד בתשואה גבוהה מזו האפשרית בארץ, תוך כדי סיכון נמוך יותר מהשכרת דירה בארץ כפי שהסברתי במדריך החינמי.
כדי לממן את הרכישה אראה כיצד ניתן לקבל משכנתא מבנק או ממלווים אמריקאיים פרטיים בתנאים טובים יותר מאשר מכנתא ישראלית. ראו בהמשך את הנושאים שיילמדו בקורס כשלאחריו תוכלו ליישם את השיטה באופן עצמאי בלי צורך במתווכים כלשהם.
זה הזמן לצאת מהקופסא. ככל שתתחילו מוקדם יותר לייצר מנגנון של
הכנסות נוספות שלא תלויות בעבודה (הכנסות פסיביות) כפי שהקורס
מלמד, כך יהיה לכם יותר זמן לרכוש עוד ועוד נכסים מניבים ותגיעו אתם ומשפחתכם לחופש וביטחון כלכלי מוקדם יותר.
תוכלו לקום בבוקר ללא דאגות פרנסה, כשכל חודש נכנסים לחשבון
הבנק שלכם כספים מנכסים שאתם משכירים, כשמישהו אחר דואג לנהל אותם עבורכם, ואתם ישנים בשקט.
הקורס "הדרך לבטחון וחופש כלכלי באמצעות נדל"ן אמריקאי" מלמד
מא' עד ת' בעזרת הרצאות המשלבות שקפים ומידע מאתרים רלואנטיים
באינטרנט, כיצד לרכוש נכסים אטרקטיביים בארה"ב כפי שנראה בתמונות של הנכסים שלי למטה, כיצד לממן אותם באמצעות כסף של אחרים, וכיצד להשכיר אותם באמצעות חברת ניהול בתשואה גבוהה יותר ממה שאפשרי בארץ הכסף המתקבל כל חודש יאפשר להחזיר את ההלואות ולחסוך לרכישת הבית הבא כפי שאני עושה כבר שנים רבות, או להעביר אותו לארץ לשימוש לכל מטרה.
קורס דיגיטלי
הדרך לבטחון וחופש כלכלי באמצעות נדל"ן אמריקאי
מה מכיל הקורס
הקורס מכיל 8 שיעורים מקוונים, כל שיעור הוא סרטון וידאו באורך של כחצי שעה הכולל הרצאה יחד עם מצגת וגלישה לאתרים רלואנטיים באינטרנט בנושא המוצג.
בתמונה מימין מתוך השיעור הדן בהשוואת תשואות השכרה, גרף עליית מחירי הנדל"ן בסן אנטוניו טקסס ב 10 השנים האחרונות.
מה לומדים
-
השקעה פסיבית, מה זה, ולמה זה טוב.
-
נדל"ן כהשקעה פסיבית.
-
למה להשקיע דווקא בארה"ב.
-
באיזה מדינות בארה"ב להשקיע ובאלו לא.
-
בחירת עיר
-
קריטריונים לבחירת בית.
-
עם מי להיעזר בשטח.
-
איך מגישים הצעת רכישת בית.
-
חתימה על חוזה רכישה.
-
ביצוע בדיקת הבית לפני תהליך הסגירה.
-
אפשרויות מימון ומינוף.
-
סוגיות מיסוי.
בית שרכשתי בפניקס ב 2002 ב 148K$ ומכרתי ב 2022 ב 470K$
מה יצא לי מהקורס
-
תדע/י למה עדיף להשקיע בנדל"ן בארה"ב במקום בארץ מבחינת תשואה וסיכון.
-
תדע/י באיזה מדינה ובאיזו עיר עדיף לרכוש בית אופטימלי להשקעה.
-
תדע/י לאתר מהארץ סוכן וחברת ניהול בארה"ב.
-
תלמד/י כיצד למנף את ההשקעה.
-
תלמד/י את שלבי רכישת הבית, חתימה על חוזה, ביצוע בדיקת מבנה, וסגירת העסקה.
-
התנהלות מול חברת הניהול.
-
התנהלות מול IRS ומס הכנסה בארץ.
-
לבצע הכל עצמאית מישראל
בית בסן אנטוניו שרכשתי ב 2006 ב 160K$ שוויו היום 370K$
כמה עולה הקורס
מחיר מיוחד לתקופה מוגבלת של 948 ש"ח בתשלום אחד או שלושה תשלומים ללא ריבית של 316 ש"ח כל אחד.
